Opis nieruchomości
Na sprzedaż luksusowa rezydencja położona w miejscowości Chruściele, 3 km od centrum Ełku.
Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 385,80 m2, na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 0,3939 ha z linią brzegową jeziora Ełckiego.
Na parterze budynku znajduje się:
- Pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras,
- Jadalnia z przytulną kuchnia,
- Łazienka dla gości,
- Pralnia,
- Gabinet,
- Sypialnia z własną łazienką i pomieszczeniem kąpielowym z jacuzzi.
Z pomieszczeń mieszczących się na parterze istnieje możliwość bezpośredniego wyjścia na pięknie urządzony ogród, dający szansę na odprężenie po całodziennej pracy.
Na poddaszu użytkowym usytuowano trzy sypialnie z eksluzywnymi łazienkami i garderobami, pokój bilardowy, pokój rekreacyjny z łazienką aktualnie pełniący rolę mini-siłowni z atlasem, pomieszczenie gospodarcze, które śmiało może być zaadoptowane na czwartą sypialnię.
Na poddaszu użytkowym usytuowano trzy sypialnie z eksluzywnymi łazienkami i garderobami, pokój bilardowy, pokój rekreacyjny z łazienką aktualnie pełniący rolę mini-siłowni z atlasem, pomieszczenie gospodarcze, które śmiało może być zaadoptowane na czwartą sypialnię.
Dwie sypialnie posiadają wyjścia na balkon z widokiem na ogród i jezioro Ełckie.
Centralne ogrzewanie budynku: pompa ciepła z systemem podłogowym, opcjonalnie kominek, solary.
Uzbrojenie: woda z wodociągu i z własnej studni głębinowej, kanalizacja - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Dom posiada również monitoring.
Od frontu działka graniczy z drogą powiatową Ełk-Chruściele i ogrodzona jest ogrodzeniem z kamienia z przęsłami metalowymi kutymi, od strony wschodniej i zachodniej graniczy z innymi działkami przeznaczonymi pod zabudowę jednorodzinna, zaś strona południowa to linia brzegowa jeziora Ełckiego.
Centralne ogrzewanie budynku: pompa ciepła z systemem podłogowym, opcjonalnie kominek, solary.
Uzbrojenie: woda z wodociągu i z własnej studni głębinowej, kanalizacja - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Dom posiada również monitoring.
Od frontu działka graniczy z drogą powiatową Ełk-Chruściele i ogrodzona jest ogrodzeniem z kamienia z przęsłami metalowymi kutymi, od strony wschodniej i zachodniej graniczy z innymi działkami przeznaczonymi pod zabudowę jednorodzinna, zaś strona południowa to linia brzegowa jeziora Ełckiego.
Część ogrodu stanowi starodrzew iglasty, trawniki i rabaty ozdobne. Na pozostałej części dwa stawy rekreacyjne i własny port ze slipem na łodzie.
Ogród ma zainstalowany system nawadniania (własna studnia głębinowa pozwala zmniejszyć koszty podlewania jedynie do kosztów prądu zużytego przez pompę). Na działce duża wiata ogrodowa, która służy jako garaż na łódkę i narzędzia ogrodnicze oraz budynek gospodarczy.
Wjazd na działkę przez dużą bramę otwieraną automatycznie. Dojazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką, pozostałe ścieżki na działce wyłożone płytami granitowymi.
Najbliższe otoczenie nieruchomości to jezioro Ełckie, lasy i typowe dla okolicy rezydencje oraz domy jednorodzinne bez uciążliwej działalności gospodarczej.
Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju z własnym prywatnym sleepem nad Jeziorem Ełckim i z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Dojazd do centrum Ełku samochodem zajmuje 5 minut.
Położenie na obrzeżach miasta Ełk, w otoczeniu pięknej przyrody, z dala od zgiełku sprawia, iż jest to niezwykle prestiżowa i atrakcyjna nieruchomość gwarantująca spokój i wypoczynek.
Cena nieruchomości: 3.300.000 zł
0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.
Ogród ma zainstalowany system nawadniania (własna studnia głębinowa pozwala zmniejszyć koszty podlewania jedynie do kosztów prądu zużytego przez pompę). Na działce duża wiata ogrodowa, która służy jako garaż na łódkę i narzędzia ogrodnicze oraz budynek gospodarczy.
Wjazd na działkę przez dużą bramę otwieraną automatycznie. Dojazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką, pozostałe ścieżki na działce wyłożone płytami granitowymi.
Najbliższe otoczenie nieruchomości to jezioro Ełckie, lasy i typowe dla okolicy rezydencje oraz domy jednorodzinne bez uciążliwej działalności gospodarczej.
Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju z własnym prywatnym sleepem nad Jeziorem Ełckim i z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Dojazd do centrum Ełku samochodem zajmuje 5 minut.
Położenie na obrzeżach miasta Ełk, w otoczeniu pięknej przyrody, z dala od zgiełku sprawia, iż jest to niezwykle prestiżowa i atrakcyjna nieruchomość gwarantująca spokój i wypoczynek.
Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się nad brzegiem pięknego jeziora Ełckiego. Działka została starannie zagospodarowana, zadbana i utrzymana w doskonałym stanie. Oferuje ona doskonałe warunki do relaksu i wypoczynku w otoczeniu natury.
Jeśli szukasz miejsca, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojem i pięknem otaczającej przyrody, ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie. Nie zwlekaj i umów się na obejrzenie jej już dzisiaj, zanim ktoś inny zrobi to przed Tobą!
Cena nieruchomości: 3.300.000 zł
0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ELK-DS-5707
Powierzchnia
509,00 m²
Powierzchnia użytkowa
389,00 m²
Powierzchnia działki
3 939 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki betonowe
Standard
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
wykończony
Ogrodzenie działki
cegła klinkierowa
Rok budowy
2010
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
centralne
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Liczba WC
3
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)